top of page


ทำไมญี่ปุ่นถึงสร้าง Soft Power ได้เก่งที่สุดในโลก? : เปิดสูตรลับ “ประเพณีประดิษฐ์” + มังงะ–อนิเมะ และบทเรียนสำคัญสำหรับการพัฒนาเมืองในประเทศไทย
วันนี้ LAD มีโอกาสถอดบทเรียนจากการบรรยาย Architecture & Design for Society Lecture Series ประจำปีการศึกษา 2568 ในหัวข้อ Mascot, Invented Tradition, and Pop-Culture Tourism: Learning from Japanese Cases in Creating New Cultural Values for Cities and Regions โดย คุณอรรถ บุนนาค ผู้เชี่ยวชาญด้านญี่ปุ่นศึกษาและวัฒนธรรมร่วมสมัยของเอเชียตะวันออก ซึ่งได้พาผู้ฟังสำรวจ “พลังของการสร้างสรรค์วัฒนธรรมใหม่” ในโลกที่อัตลักษณ์ท้องถิ่นและเมืองต้องแข่งขันกันในเวทีโลกมากขึ้นทุกวัน Invented
PREECHAYA NAVARAJ
Nov 25, 20252 min read


เกาะติดน้ำท่วมหาดใหญ่ล่าสุด (25 พ.ย. 68): วิกฤติที่เปิดโปงความล้มเหลวเชิงระบบของการรับมือภัยพิบัติไทย
ภัยพิบัติอาจเกิดขึ้นโดยไม่คาดคิด แต่ ความล้มเหลวในการรับมือ — ไม่อาจเป็นข้ออ้างได้ เมื่อเช้า วันที่ 25 พฤศจิกายน 2568 สถานการณ์วิกฤติน้ำท่วมหาดใหญ่ ยังทวีความรุนแรงต่อเนื่อง โดยเฉพาะบริเวณ สะพานข้ามคลอง ร.1 บนถนนศรีภูตัดใหม่ ซึ่งภาพมุมสูงเผยให้เห็นว่าระดับน้ำได้เพิ่มสูงจน ใกล้ถึงท้องสะพาน ขณะที่กระแสน้ำยังคงเชี่ยวกรากและไหลด้วยความแรงมาก สะท้อนถึงปริมาณน้ำที่ยังคงหลากเข้าสู่พื้นที่อย่างต่อเนื่องและยากต่อการควบคุมในขณะนี้ เหตุการณ์น้ำท่วมในเขตเทศบาลนครหาดใหญ่ ซึ่งยืดเยื้อเข
PREECHAYA NAVARAJ
Nov 25, 20252 min read


What is a Master Plan? And why do we need one?
การวางผังแม่บทโครงการถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่อาจมองข้ามได้สำหรับการพัฒนาโครงการในทุกระดับ ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่ การวางผังแม่บทที่ดีจะช่วยให้โครงการมีทิศทางที่ชัดเจน ลดความเสี่ยง และเพิ่มศักยภาพในการดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด ในบทความนี้ ผมจะพาทุกท่านไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับการวางผังแม่บทโครงการอย่างละเอียด พร้อมทั้งแนะนำแนวทางปฏิบัติที่สามารถนำไปใช้ได้จริง เพื่อให้โครงการของท่านประสบความสำเร็จอย่างยั่งยืน
infoladth
Nov 18, 20254 min read


เปิดตัวบ้านตัวอย่าง “SERENO” ยกระดับมาตรฐาน Luxury Living สู่ระดับโลก ใจกลางลำลูกกา–ปทุมธานี
ศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ที่กำลังเติบโตท่ามกลางการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา “ลำลูกกา–ปทุมธานี” กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ถูกจับตามองมากที่สุดของตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ รอบนอก จากเดิมที่เป็นย่านพักอาศัยของกลุ่มครอบครัวและคนทำงานชานเมือง ปัจจุบันทำเลนี้กำลังเปลี่ยนผ่านสู่ “ศูนย์กลางที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์แห่งใหม่” ที่มีความพร้อมทั้งด้านการเดินทาง สิ่งแวดล้อม และคุณภาพชีวิต จากกการขยายโครงสร้างพื้นฐานหลายโครงการ เช่น ทางพิเศษสายฉลองรัชส่ว
PREECHAYA NAVARAJ
Nov 4, 20251 min read


“จับตา อสังหาฯ ฉะเชิงเทรา กำลังมาแรง! วิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาเมือง การขยายตัวจากกรุงเทพฯ ราคาที่ดิน และโอกาสทองในยุค EEC”
ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา การขยายตัวของเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครได้ส่งผลให้เกิด “การกระจายตัวของเมืองอย่างไร้ทิศทาง (urban sprawl) โดยเฉพาะที่อยู่อาศัย ออกไปยังพื้นที่โดยรอบอย่างต่อเนื่อง อย่างทางทิศตะวันออก ซึ่งมี จังหวัดฉะเชิงเทรา เป็นศูนย์กลางสำคัญของแนวพัฒนาเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมที่เชื่อมโยงระหว่างกรุงเทพฯ - ชลบุรี - ระยอง ด้วยตำแหน่งที่ตั้งภายในรัศมีเพียง 100 กิโลเมตรจากกรุงเทพฯ และอยู่ในแนวเชื่อมโยงของโครงสร้างพื้นฐานระดับชาติ - ไม่ว่าจะเป็นสนามบินสุวรรณภูมิ มอเตอร์เวย
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 27, 20252 min read


กรุงเทพฯ ขึ้นแท่น “เมืองระดับโลก” อันดับ 33 ของโลก — โอกาสทองการลงทุนอสังหาริมทรัพย์กำลังเริ่มต้น
กรุงเทพมหานครเดินหน้าก้าวสู่เวทีโลกอย่างมั่นคง ล่าสุดในปี 2025 เมืองหลวงของไทยขยับขึ้นมาอยู่ที่ อันดับที่ 33 ของโลก ในรายงาน Global Cities Index (GCI) โดยสถาบันที่ปรึกษาชื่อดังระดับโลก Kearney ซึ่งจัดอันดับเมืองที่มีความเชื่อมโยงทางเศรษฐกิจและนวัตกรรมมากที่สุดในโลก การขยับขึ้นจากอันดับที่ 34 ในปีที่ผ่านมา แม้ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกที่ผันผวน ถือเป็นสัญญาณเชิงบวกอย่างยิ่งว่า “กรุงเทพฯ” กำลังกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและเทคโนโลยีของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ กรุงเทพฯ.
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 24, 20252 min read


พลิกโฉมอสังหาฯเมืองใหญ่กับ Grand Green Osaka ลงทุนสีเขียว สร้างมูลค่าอนาคต
โอซาก้า เมืองเศรษฐกิจสำคัญของภูมิภาคคันไซ เป็นมหานครที่เต็มไปด้วยพลังสร้างสรรค์และนวัตกรรม ในปี 2025 โอซาก้าโดดเด่นไม่เพียงในฐานะเจ้าภาพ World Expo 2025 ที่เพิ่มจบไปหมาดๆ แต่ยังสะท้อนตัวตนของเมืองที่เป็นหัวใจเศรษฐกิจของคันไซ ถูกยกให้เป็นเมืองเศรษฐกิจอันดับสองของญี่ปุ่น และคว้าตำแหน่ง “เมืองน่าอยู่ที่สุดอันดับ 7 ของโลก” รวมถึงเป็นเมืองเดียวในเอเชียที่ติด Top 10 ประจำปี 2025 จากการจัดอันดับของ The Economist Intelligence Unit (EIU) วันนี้ LAD จะพาทุกท่านทำความรู้จัก " Grand G
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 24, 20252 min read


“PLANET SHIFT 2025: พลิกวิกฤตอสังหาริมทรัพย์ สู่เมืองยั่งยืนแห่งอนาคต
“PLANET SHIFT 2025: ฝ่าวิกฤตสู่เมืองแห่งอนาคต” งานฟอรั่มระดับนานาชาติ ว่าด้วยอนาคตเมืองที่ยั่งยืน เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2568 เวลา...
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 13, 20252 min read


“เลี้ยวผิด ชีวิตเปลี่ยน” : บางใหญ่-กาญจนบุรี — Google Maps พาขึ้น M81 ไม่มีทางกลับ!
จากไวรัล “Google Maps พาขึ้น M81” ถึงการถอดบทเรียนพื้นฐานการออกแบบป้ายนำทางบนทางหลวงไทย กำลังเป็นกระแสในโลกออนไลน์...
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 7, 20252 min read


5 เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุน ภายใต้กระแส Longevity Economy ในปี 2025
ลองจินตนาการดูว่า หากอาคารที่เราอยู่อาศัย ไม่ใช่เพียงสิ่งปลูกสร้าง แต่เป็น ผู้มีบทบาทเชิงรุกในการดูแลสุขภาพและความยืนยาวของชีวิต -...
PREECHAYA NAVARAJ
Oct 4, 20252 min read


ยกเลิก 20 บาทตลอดสาย! รถไฟฟ้าสายสีแดง–สีม่วง เริ่ม 1 ต.ค. 2568 คิดค่าโดยสารตามระยะทางจริง
ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2568 เป็นต้นไป การรถไฟฟ้าสายสีแดง (รังสิต–ตลิ่งชัน) และสายสีม่วง (คลองบางไผ่–เตาปูน) จะกลับไปคิดค่าโดยสารตามระยะทา...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 30, 20251 min read


วิกฤติหลุมยุบถนนสามเสน : สัญญาณความเปราะบางของกรุงเทพฯ และบทบาทเทคโนโลยีป้องกันความเสี่ยง
เช้าวันที่ 24 กันยายน 2568 เกิดเหตุการณ์ ถนนสามเสนทรุดยุบครั้งใหญ่ บริเวณหน้าโรงพยาบาลวชิรพยาบาลและสถานีตำรวจนครบาลสามเสน...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 27, 20251 min read


ORIGIN VERTICAL Origin Plug & Play E22 Station และ Origin Plug & Play Srinakarin : คอนโดใหม่ทำเลสุขุมวิทใต้- บางนา พร้อมการันตีด้วยยอดขายสูงกว่า 70%
ORIGIN VERTICAL Origin Plug & Play E22 Station และ Origin Plug & Play Srinakarin คอนโดใหม่ทำเลปลายสายสีเขียว-สีเหลือง สุขุมวิทใต้...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 23, 20253 min read


Gelephu Mindfulness City ภูฏาน: เขตปกครองพิเศษ (SAR) ต้นแบบเมืองแห่งศตวรรษ
ในโลกปัจจุบันที่เมืองต่างๆ เต็มไปด้วยความวุ่นวาย เร่งรีบ และการแข่งขัน ภายใต้แรงกดดันจากเทคโนโลยี ความแออัด และเศรษฐกิจที่ตึงเครียด...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 19, 20252 min read


สนามบินนานาชาติเตโช กัมพูชา: สนามบินใหม่กรุงพนมเปญ ใหญ่ที่สุดอันดับ 9 ของโลก
ท่ามกลางกระแสการถกเถียงด้านการเมือง งบประมาณ และการลงทุนขนาดมหาศาล สนามบินนานาชาติเตโช (Techo International Airport)...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 19, 20251 min read


Adaptive Reuse อาคารเก่า: เปลี่ยนมรดกทางสถาปัตยกรรม สู่อสังหาริมทรัพย์ มูลค่าสูง
Adaptive Reuse กำลังเป็นหนึ่งในกลยุทธ์การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มาแรงที่สุดในปัจจุบัน โดยเฉพาะในย่านใจกลางเมืองและพื้นที่ที่ดินมีมูลค่าสู...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 12, 20252 min read


เตรียมพบกับ Hawker Center สวนลุมพินี ต้นปี 2569วิเคราะห์ความสำเร็จของ Hawker Center สิงคโปร์ สู่กรุงเทพฯ: ต้นแบบการยกระดับ Street Food
Hawker Center คืออะไร ? Hawker Center เป็นแนวคิดโรงอาหารชุมชน ที่เริ่มต้นในสิงคโปร์ ตั้งแต่ปี 1960s ภายใต้แนวทางนโยบายรัฐ...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 8, 20251 min read


เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย สานต่อความสำเร็จแบรนด์ “GOLDINA” ปักหมุดทำเล CBD เปิดโครงการใหม่ “โกลดีน่า สาทร” (GOLDINA SATHORN) พรีเมียมทาวน์โฮม ดีไซน์ใหม่ ในราคาเริ่มต้น 5.99 - 9 ล้านบาท
4 ศักยภาพ ทำเล “กัลปพฤกษ์–สาทร” : จุดเชื่อมชีวิตครอบครัวคนเมือง ย่านกัลปพฤกษ์–สาทร กำลังถูกจับตามองในฐานะ “ทำเลเชื่อมต่อศูนย์กลางเศรษฐกิจ...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 5, 20252 min read


Reignwood Park Unveils SERENO and SONIA Residenceswith Exclusive Feng Shui Wealth Insights by Mor Chang
Reignwood Park, led by Ms. Woraphanit Ruayrungruang, Chief Executive Officer of Reignwood Group, hosted the Reignwood Park Exclusive...
PREECHAYA NAVARAJ
Sep 1, 20252 min read


รถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย 2568: มาตรการการเงินและกฎหมายเพียงพอหรือไม่ สำหรับความยั่งยืน?
ความคืบหน้าล่าสุด วันที่ 25 สิงหาคม 2568 กระทรวงคมนาคมเปิดให้ประชาชน ลงทะเบียนรับสิทธิ์รถไฟฟ้า 20 บาทตลอดสาย ผ่านแอปพลิเคชัน “ทางรัฐ”...
PREECHAYA NAVARAJ
Aug 29, 20251 min read


LAD Community
A source of news on land development and real estate.


LAD Community
แหล่งรวมข ่าวสารด้านการพัฒนาที่ดิน
และอสังหาริมทรัพย์
bottom of page

