6 ขั้นตอน “ยื่นขออนุญาตก่อสร้างออนไลน์” ผ่านระบบ BMA OSSอนุมัติเร็วใน 14 วัน! ไม่ต้องไปสำนักงานเขตให้เสียเวลา

1 วันที่แล้ว

ใช้เวลาอ่าน 1 นาที

0

1

0

เคยไหม? การขออนุญาตก่อสร้างที ต้องไปสำนักงานเขตหลายรอบ เอกสารก็ยุ่ง ตรวจสถานะก็ลำบาก

วันนี้ LAD ขอแนะนำทางออกใหม่ ด้วยระบบ BMA OSS ศูนย์รับคำขออนุญาตออนไลน์ของกรุงเทพมหานคร ที่ช่วยให้คุณสามารถยื่นคำขอ ตรวจสอบสถานะ และชำระค่าธรรมเนียมผ่านออนไลน์ ได้ ตลอด 24 ชั่วโมง โดยไม่ต้องเดินทางไปสำนักงานเขตอีกต่อไป

ประเภทบริการที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร ที่สามารถยื่นออนไลน์ได้

บ้านพักอาศัยสูงไม่เกิน 3 ชั้น พื้นที่ไม่เกิน 2,000 ตร.ม.

เหมาะสำหรับบ้านพักอาศัยทั่วไปขนาดเล็ก (กรณีนี้ กทม. จะทราบผลภายใน 14 วัน)

ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (ยังไม่ได้ก่อสร้าง)

สำหรับผู้ที่ต้องการยื่นคำขอก่อนเริ่มดำเนินการใดๆ เช่น ต้องการขอก่อสร้างใหม่ ดัดแปลงอาคาร

หรือรื้อถอน แต่ยังไม่ได้ดำเนินการ

ก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคาร (ก่อสร้างแล้ว หรืออยู่ระหว่างดำเนินการ)
สำหรับกรณีที่เริ่มก่อสร้างไปแล้ว หรือดำเนินการไปบางส่วน จำเป็นต้องขออนุญาตย้อนหลังหรือแจ้งความคืบหน้า
ก่อสร้าง ปรับปรุง ต่อเชื่อมสะพานคนเดินข้ามทางสาธารณะ
เช่น สะพานเชื่อมเข้าบ้าน อาคาร ร้านค้า ที่เชื่อมกับทางเท้า ถนน หรือคลองสาธารณะ
การขออนุญาตถอดสิ่งของวัสดุก่อสร้างต่าง ๆ ชั่วคราว
เช่น การตั้งนั่งร้าน กันรั้ว สร้างโครงสร้างชั่วคราวสำหรับงานก่อสร้าง เหมาะสำหรับผู้รับเหมาก่อสร้าง หรือผู้ต้องการใช้พื้นที่ทางสาธารณะชั่วคราว

6 ขั้นตอนการใช้งานเว็บไซต์

1. ลงทะเบียน / เข้าสู่ระบบ

เข้าไปที่ https://eservice.bangkok.go.th/index
เลือก "ลงทะเบียน" (สำหรับผู้ใช้ใหม่) หรือ "เข้าสู่ระบบ" (สำหรับผู้เคยลงทะเบียนแล้ว)
กรอกข้อมูลส่วนตัว เช่น หมายเลขบัตรประชาชน ชื่อ เบอร์โทรศัพท์ แล้วรอรับ รหัส OTP เพื่อยืนยันตัวตน

2. ระบุข้อมูล

หลังเข้าสู่ระบบสำเร็จ ให้เลือกประเภทกระบวนงาน (เช่น ขออนุญาตก่อสร้าง ขอใบอนุญาตประกอบกิจการ เป็นต้น) จากหมวดเมนูที่มีให้เลือก
แต่ละเขต (เช่น สำนักงานเขตภาษีเจริญ บางกะปิ ดุสิต ฯลฯ) มีรายการกระบวนงานรองรับมากกว่า 100 รายการ

3. กรอกฟอร์มออนไลน์ และแนบเอกสาร

กรอกข้อมูลในแบบฟอร์มออนไลน์ตามที่ระบบกำหนด (เช่น ข้อมูลสถานที่ ที่ตั้ง รูปแบบกิจกรรม ฯลฯ)
แนบสำเนาเอกสาร เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน หนังสือมอบอำนาจ หรือเอกสารที่เกี่ยวข้องตามคำร้อง

4. ตรวจสอบสถานะคำขอ

สามารถติดตามสถานะคำขอผ่านระบบได้ เช่น อยู่ระหว่างตรวจสอบ รออนุมัติ หรือ เรียบร้อยแล้ว

5. ชำระค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการ (ถ้ามี)

กรณีมีค่าธรรมเนียมหรือค่าบริการ ระบบจะให้จ่ายผ่านช่องทางออนไลน์โดยตรง (เช่น บัตรเครดิต/เดบิต หรือพร้อมเพย์)

6. รับใบอนุญาตหรือหนังสือรับรอง (หากได้รับการอนุมัติ)

เมื่อคำขอได้รับอนุมัติ ระบบสามารถส่งใบอนุญาตหรือหนังสือรับรองให้คุณดาวน์โหลด หรือได้รับแจ้งทางอีเมล

เทคโนโลยีคือกุญแจสำคัญของระบบการพัฒนาเมืองยุคใหม่

การใช้ระบบ BMA OSS ไม่เพียงแต่ช่วยลดขั้นตอนและระยะเวลาการอนุญาต แต่ยังช่วยสร้างฐานข้อมูลกลางที่โปร่งใส มีประสิทธิภาพ และรองรับการเติบโตของเมืองอย่างยั่งยืน

หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับการขออนุญาตก่อสร้าง แนวทางการพัฒนาอาคาร หรือการบริหารจัดการที่ดิน

ทีมที่ปรึกษา LAD พร้อมให้คำแนะนำทุกขั้นตอน

#ขออนุญาตก่อสร้าง #BMAOSS #ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ #อสังหาฯ2568