ผ่อนบ้านครบแล้ว ทำอย่างไรต่อ? : สรุป 3 ขั้นตอนง่าย ๆ รับโฉนดคืนเร็ว ไม่ยุ่งยาก

เมื่อพูดถึง “อสังหาริมทรัพย์” ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด หลายคนมักจะนึกถึงขั้นตอนที่ยุ่งยาก ซับซ้อน บางคนอาจเผลอข้ามขั้นตอนสำคัญในตอนท้าย หลงเข้าใจผิดว่าหลังผ่อนหมดก็ถือเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทันที

"แล้วต่อจากนี้ต้องทำยังไง? จะได้รับโฉนดคืนเมื่อไหร่? มีค่าใช้จ่ายอะไรอีกไหม?"

วันนี้ LAD ขอพาคุณมาทำความเข้าใจ 3 ขั้นตอนสำคัญหลังจากผ่อนบ้านหมด เพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว พร้อมเอกสารครบ จบกระบวนการแบบไม่มีพลาด

 ขั้นตอนที่ 1: ติดต่อธนาคารเพื่อรับเอกสารสำคัญ

หลังจากผ่อนบ้านครบเรียบร้อยแล้ว ธนาคารจะเป็นฝ่ายติดต่อกลับเพื่อแจ้งให้มารับเอกสารสำคัญ หรือคุณสามารถติดต่อไปที่ธนาคารเองก็ได้ โดยเอกสารที่ต้องได้รับ ได้แก่:

• โฉนดที่ดิน (ฉบับเจ้าของที่ดิน)

• หนังสือสัญญาจำนอง (ฉบับผู้รับจำนอง) ซึ่งมีการสลักหลังยินยอมให้ไถ่ถอนจำนอง

• ตัวอย่างลายเซ็นของเจ้าหน้าที่ธนาคาร เพื่อประกอบการไถ่ถอน

• หนังสือมอบอำนาจ (หากธนาคารเป็นผู้ดำเนินการร่วมกับคุณที่สำนักงานที่ดิน)